Agences immobilières à Maurice : ouvrir les yeux avant de signer

Tu cherches à acheter un bien à Maurice ? Super projet ! Il y a de très bons coups à faire et tu le sais, je ne fais plus que ça !

Mais avant de signer, un petit conseil d’ami : prends le temps de bien t’informer… parce que certaines agences peuvent te vendre du rêve — en oubliant quelques détails importants.

“Oui oui, vous pourrez faire de la location courte durée !”

FAUX… sauf si ton bien est dans une Smart City, si tu obtiens un permis touristique (quasi impossible à avoir si tu n’es pas hôtelier) ou alors en passant par l’agence qui te prend 25% de commission…

Et sinon ? Interdiction de louer sur Airbnb, avec risque d’amende… voire de non-renouvellement de visa.

“Les frais ? Presque rien.”

Oublie ça tout de suite. À l’achat, compte 5 à 6 % de frais (notaire, enregistrement, etc.).

Et une agence sérieuse doit t’en parler clairement.

“Les charges sont faibles !”

Pas toujours vrai. Certaines résidences peuvent avoir des charges de copro élevées, surtout avec gardiennage, piscine, jardin, sécurité 24/7…

Et parfois, tu ne le découvres qu’après.

“C’est un excellent investissement !”

Peut-être. Mais tout dépend de ta stratégie : résidence principale ? locatif long terme ? courte durée ? plus-value à la revente ?

Pose les bonnes questions, et surtout, vérifie les infos auprès de plusieurs sources (y compris ici, dans le groupe !).

Le bon réflexe ?

Fais appel à des pros recommandés, pas ceux qui te vendent une villa dès la première visite.

Et surtout, pose des questions précises :

Est-ce que je peux louer légalement ?

À combien s’élèvent les charges ?

Quelles sont les règles de la résidence ?

Est-ce que je peux revendre facilement à un étranger ?

Est-ce que c’est compatible avec mon visa ?

Est-ce autorisé aux chiens ?

DONC oui ! L’immobilier est un excellent investissement à Maurice mais pas n’importe où et pas avec n’importe qui…

Et si tu veux des contacts vraiment fiables (agence, promoteurs…) qui ne te racontent pas de salades et te disent aussi ce qu’il ne faut PAS acheter… écris-moi en MP ! A force j’ai pu me faire mon avis…

Et pas de pub sur le groupe merci